Oferujemy Państwu do sprzedaży posesję z dwoma domami i zabudowaniami gospodarczymi z potencjałem
do zamieszkania,na działalność gospodarczą lub agroturystyczną.

Nieruchomość położona jest w Miastkowie Kościelnym koło Garwolina.
Miastków Kościelny oddalony jest od Warszawy o około 70 km na wschód. Przez miejscowość przepływa rzeka Wilga.
Miastków Kościelny jest miejscowością gminą, w której oprócz instytucji samorządowych znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, ośrodek zdrowia, apteka, staja benzynowa, kilka sklepów spożywczo-przemysłowych, fryzjer, bar, bank, poczta i kościół oraz Pałac Nogalin stanowiący atrakcję dla gości z całego kraju i nie tylko.

Nieruchomość przeznaczona na sprzedaż jest usytuowana około 1,5 kilometra od centrum miejscowości,
około 400 metrów od przystanku autobusowego przy drodze asfaltowej w kierunku Żelechowa.
Posesja nie posiada bezpośredniego sąsiedztwa a więc jest idealnym miejscem dla amatora ciszy jednocześnie gwarantuje, że ewentualna działalność gospodarcza czy agroturystyczna nie będzie uciążliwa dla sąsiadów.

Posesję stanowi prawie 10 ha ziemi w jednym kawałku o kształcie zbliżonym do trapezu z bezpośrednim dostępem (krótszą podstawą) do drogi gminnej, asfaltowej.
Od drogi asfaltowej do zabudowań przez własne grunty prowadzi utwardzona, gruntowa droga wysadzana topolami.

Na dziedzińcu znajdują się następujące zabudowania:

1.Dom mieszkalny drewniano-murowany kryty blachą (pokrycie dachowe wymienione w 2011 r.) o wymiarach 13 m x 8 m.
Dom dwu kondygnacyjny (parter i zagospodarowane poddasze ze skosami), powierzchnia użytkowa około 160 m2 .
Dom posiada wszystkie media (gaz, prąd, woda z wodociągów, kanalizacja).
Jest to ponad 100 letni budynek bez podpiwniczenia z wymienionymi oknami, ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz posiadający alternatywne ogrzewanie piecem węglowym.

Na parterze znajduje się:
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka,
- trzy pokoje oraz
-mała sień z klatką schodową.
Całość wejścia do domu poprzedza duża zadaszona weranda (3 m x 13 m).

Na poddasze prowadzą drewniane schody.
Poddasze stanowią:
- dwa pokoje ze skosami.

Przed domem jest duże podwórko z nasadzeniami z jednej strony ograniczone żywopłotem a z drugiej budynkami (garaż, drewniany budynek gospodarczy). Za domem duży teren z nasadzeniami graniczący z wybrukowanym terenem znajdującym się przed drugim budynkiem mieszkalnym

.2.Dom mieszkalny murowany zbudowany w konwencji dworu polskiego z krakowskim dachem podwójnie łamanym, stojący na wzniesieniu. Dom po odbiorze budowlanym w stanie deweloperskim z białym montażem i rozprowadzonymi instalacjami: -gazową, -elektryczną, -wodną i kanalizacją.
Do wykończenia kafelki, podłogi i malowanie ścian według własnego uznania.
Dom trzykondygnacyjny o wymiarach 20 m x 11 m o powierzchni użytkowej około 660 m2 .
Dom posiada wszystkie media (gaz, prąd, woda z wodociągów, kanalizacja).

Na parterze znajduje się:
- duży salon (z miejscem na kominek centralny) z otwartą częściowo kuchnią,
- łazienka z wc oraz salon kąpielowy z wc,
- pięć pokoi,
- klatki schodowe na piętro oraz do piwnicy.
Na parterze w salonie znajduje się duże wyjście do ogrodu z murowanym tarasem i długimi murowanymi schodami prowadzącymi nad staw znajdujący się w ogrodzie.

Piętro stanowi:
- otwarta przestrzeń z której za pomocą częściowych ścian działowych (w stylu muru pruskiego) wydzielono
- dwie sypialnie oraz
- zamkniętą łazienkę z wc.

Z piętra znajduje się wyjście na duży balkon z widokiem na ogród i staw.
W piwnicy znajduje się:
- duży garaż (2 samochody) oraz kotłownia,
- letnia kuchnia i 
- dwa duże pomieszczenia do zagospodarowania według potrzeb.
Do domu prowadzą bardzo duże dwuskrzydłowe, stylowe drzwi wejściowe.
Do drzwi wejściowych prowadzą murowane schody zakończone niewielkim zadaszonym tarasem.
Przed domem od strony wejścia głównego znajduje się duży wybrukowany podjazd, na środku którego usytuowany jest klomb. Dom stoi na skarpie, która obsadzona jest różnoraką roślinnością.
Przed domem znajduje się duży ogród ogrodzony żywopłotami, po środku którego usytuowano staw o powierzchni około 300 m2. W ogrodzie znajduje się wiele ciekawych odmian drzew i krzewów.

3.Murowany budynek gospodarczy kryty eternitem o wymiarach 30 m x 10 m.
Powierzchnia użytkowa to około 500 m2.
300 m2 znajduje się na pierwszym poziomie i do wnętrza budynku na tym poziomie prowadzą cztery wejścia (trzy duże podwójne wierzeje oraz jedne drzwi standardowe) oraz 200 m2 na drugim poziomie z osobnym wejściem z zewnątrz budynku.
Do budynku doprowadzona jest prąd (siła) oraz woda.
Budynek może zostać zaadoptowany do dowolnej działalności gospodarczej (zakład produkcyjny lub obora dla zwierząt).

4.Budynek gospodarczy drewniany kryty blachą o wymiarach 15 m x 8 m.
Powierzchnia użytkowa 120 m2 .Do wnętrza budynku prowadzą dwa podwójne wejścia wierzeje .
Budynek usytuowany jest przy wspólnym podwórku z mniejszym budynkiem mieszkalnym.

5.Garaż budynek murowany kryty blachą o wymiarach 7 m x 6 m, o powierzchni użytkowej 42 m2.
Garaż na jeden samochód wyposażony w kanał. Do budynku doprowadzony prąd (siła).
Budynek garażu posiada jeszcze dodatkowo dwa małe pomieszczenia z osobnymi wejściami, które mogą być używane jako magazynki. W pobliżu garażu znajduje się studnia.

Opisane zabudowania oraz wygrodzony żywopłotami i budynkami ogród stanowi powierzchnię około 1 ha.
Pozostały teren stanowią łąki.
Dodatkowo w bocznej części posesji wykopano trzy stawy (zasilane w wodę przez naturalne źródła) o łącznej powierzchni 8 tys m2 Stawy mogą zostać zarybione i stać się akwenami hodowlanymi.
Grunty rolne posesji sąsiadują z terenem lasu.
Cisza, brak sąsiedztwa, dużo zieleni, potencjał płynący z zabudowań i wielkości terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodziny wielopokoleniowej jak i osób pragnących prowadzić np. gospodarstwo agroturystyczne nawet z nastawieniem na przyjmowanie grup zorganizowanych czy chcących rozpocząć własną działalność gospodarczą wymagającą dużych zabudowań (np. pieczarkarnia) lub dużej powierzchni terenu i zabudowań (np. farma strusi).
Zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości bo dopiero wizyta jest w stanie zobrazować jej urok i potencjał.

Zapraszamy do współpracy
tel.lub

Oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.